单项选择题
待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。
A.700
B.752
C.800
D.833
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单项选择题
以下有关商誉的特征，说法不正确的是（）。
A.商誉是一项能产生收益的无形资产
B.商誉是企业整体价值扣除单项资产加和之后的差额
C.形成商誉的个别因素不能单独计价
D.商誉是企业长期积累的价值
