单项选择题
处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）
A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
B.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
C.不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
D.不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
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单项选择题
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）
A.抵押当事人在抵押合同中约定的期限
B.土地最高使用年限
C.土地使用权出让合同规定的使用年限
D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限 -
单项选择题
根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》（杭政办[2006]6号）规定，购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起（）内不得交易。
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年 -
单项选择题
以下以登记为物权生效要件的情形是（）
A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的
B.因继承或者受遗赠取得物权的
C.夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的
D.房屋被依法拆除的
