多项选择题
某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。
A.该房产的折旧为18万元
B.该房产的抵押价值为182万元
C.该房产的抵押价值为140万元
D.该房产可抵押担保贷款133万元
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多项选择题
采用成本法评估机器设备押品价值时，（）属于机器设备的经济性贬值。
A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值 -
多项选择题
采用成本法评估机器设备押品价值时，（）属于机器设备的功能性贬值。
A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值 -
多项选择题
房地产押品价值评估中，建筑物重新构建价格可采用的计算方法有（）。
A.单位比较法
B.分部分项法
C.工料测量法
D.指数调整法
