多项选择题
闲置土地的认定情形主要有（）。
A.自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
B.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
C.自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的
D.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满半年的
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国有土地使用权转让的方式主要有（）。
A.出售
B.交换
C.赠与
D.继承 -
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在房地产权益因素中，对房地产利用的限制包括（）。
A.房地产权利及其行使的限制
B.相邻关系的限制
C.房地产使用管制
D.购房者的意愿 -
多项选择题
土地使用权转让必须符合的条件包括（）。
A.土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
C.土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益
D.土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求
