单项选择题
关于房地产投资的系统风险，以下叙述错误的是（）。
A.利率上升会抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降
B.以固定租金方式出租房地产的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小
C.当市场内结构性过剩达到一定程度时，房地产投资者将面临严峻的房地产库存或积压、空置局面，导致资金占压严重
D.房地产的不可移动性，使房地产投资者面临着政治风险
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单项选择题
在房地产开发投资项目可行性研究报告中，项目的经济评价及社会效益分析的主要内容不包括（）。
A.开发成本估算
B.项目投资来源、筹措方式的确定
C.项目环境效益、社会效益及综合效益评价
D.人口调查、土地调查 -
单项选择题
该工作是可行性研究报告编制的第一步工作，也是至关重要的工作，直接关系到最后的结论正确与否，该项工作是（）。
A.项目规划方案的设计
B.资料的收集与整理统计
C.项目总投资费用估算
D.项目资金筹措计划 -
单项选择题
当估计投资项目的财务净现值大于等于零时，以下说法正确的是（）。
A.累计概率值越大，风险越大
B.期望值越大的方案，风险越大
C.标准差越小，风险越小
D.变异系数越小，风险越大
