单项选择题
2012年3月5日，英明公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2012年3月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2012年3月20日，英明公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2012年4月1日起2年，年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（）。
A.2012年3月5日
B.2012年3月10日
C.2012年3月20日
D.2012年4月1日
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单项选择题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A.成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的后续计量模式可以随意变更 -
单项选择题
投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式，其公允价值与账面价值之间的差额计入（）。
A.盈余公积和未分配利润
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.营业外收支 -
单项选择题
英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2012年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A.0
B.150
C.200
D.100
