下列符合总行有关购置营业办公用房付款规定的内容有（）。

A.拟购置房产具备合规的销售条件（有抵押的必须解押），正式购房合同在当地房管部门备案、公示无异议后，项目行方可开始支付款项，付款额度原则上不得超过总房款的80%
B.待《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等权利证书办理完毕后再支付总房款的15%
C.剩余5%应作为保证金，交付使用一年后房屋不出现质量问题或其他不可预见事项方可支付
D.正式购房合同签订前如销售方强烈要求的，可预付不超过总房款5%的订金。