多项选择题
属于经济性贬值的因素有（）
A.由于技术进步，某设备的市价降低了3万元
B.由于原材料的紧缺，造成某车间半数设备的闲置
C.由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足
D.由于新设备的采用，使同类设备的使用寿命延长
E.由于机器设备的超期服役，引起物耗变大
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多项选择题
估算资产现金流量时所采用的资产经营管理成本包括资产（）
A.维修费用
B.保险费用
C.折旧费用
D.资金成本
E.管理费用 -
单项选择题
在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）
A.清算假设
B.公开市场假设
C.持续使用假设
D.持续经营假设 -
多项选择题
选择可供比较的交易实例作为参照物，一般应注意以下几点（）
A、与待估房地产属于同一交易类型
B、与待估房地产的估价日期超过半年
C、参照物的交易属于正常交易
D、与待估房地产的区域特征明显
