老吴生有一子一女，妻子已过世，儿女嫌其残废难以照料，便不与其共同生活但偶寄生活费回来，其生活起居常得到其外甥女的帮忙。1996年，老吴与村自办的敬老院签订遗赠扶养协议，约定老吴生前由敬老院扶养，死后老吴将其房屋赠与敬老院。2000年1月，老吴病重，自知时日不多，便写下遗嘱一份，指明该屋由其一子一女和外甥女平分，2月老吴去世。根据有关法律规定，此时老吴的房屋应归（）所有。

A.一子一女
B.外甥女
C.敬老院
D.一子一女及外甥女