多项选择题
采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）
A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C.被评估资产产权清晰
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.被评估资产处于公开市场中
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单项选择题
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）
A.企业的全部资产
B.企业自身占用的资产
C.企业产权能力控制的部分
D.企业的有效资产 -
单项选择题
从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）
A.组织基础
B.技术基础
C.行为基础
D.原则基础 -
多项选择题
运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）
A.管理费
B.维修费
C.折旧费
D.保险费
E.税费
