单项选择题
公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。
A、区位选择异常重要
B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移
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单项选择题
关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)
A、区位选择异常重要
B、不易产生资本价值风险
C、存在效益外溢
D、易受政策影响 -
单项选择题
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。
A、收益为零
B、产生的收益超过其使用成本
C、净收益大于零
D、收益率小于基准收益率 -
单项选择题
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)
A、土地不会毁损
B、地上建筑物有耐久性
C、变现性差
D、土地使用权益年限较长
