多项选择题
房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）。
A.财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊
并提供金融机构证明的
B.其他房地产开发费用，
C.不能提供金融机构证明的，
D.不能按转让房地产项目计算分摊利息支出
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多项选择题
取得土地使用权所支付的金额包括（）。
A.纳税人所支付的土地出让金
B.按照国家有关规定补交的土地出让金
C.向原土地使用权人实际支付的地价款
D.按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费 -
单项选择题
根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是（）。
A.土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报
B.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用
C.纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除
D.土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除 -
多项选择题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.企业兼并转让房地产
C.房地产的继承
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
