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单项选择题
张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）
A.张三可以直接将该房屋转让给李四
B.张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。
C.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。
D.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。 -
单项选择题
不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。
A.全部
B.共有份额
C.共有约定
D.共有比例 -
单项选择题
张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下坐落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）
A.张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书
B.张某可以在上海办理委托书公证书
C.张某可以在杭州办理委托书公证书
