单项选择题
从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法
单项选择题 报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值。
单项选择题 直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。
单项选择题 （）是资产价值与其未来第一年的收益的比值。
