多项选择题
（1）陈红，2018年12月离异，法院判决，于2011年3月购买的位于南海区里水镇的住宅和山东一套住宅归其所有。南海区里水镇的住宅是陈红在广东省唯一住宅，小区容积率1.8，登记价126万元，建筑面积126m2，尚有欠款70万元。 （2）关森，湖南户籍，配偶王蓉，江西户籍，夫妻在佛山工作且近3年都在连续缴纳社保，女儿关颖10岁，夫妻名下均无房无贷。 （3）2019年11月20日关森备有100万元购买陈红名下南海区里水镇的住宅，成交价是290万元，银行评估价为290万，过户指导总价230万元。
陈红担心在交易过程中会征收豪宅税，于是咨询经纪人佛山普通住宅的定义标准。下列关于普通住宅的描述，正确的有（）。
A.小区容积率大于1.0 B.小区容积率小于1.0 C.建筑面积小于144平米 D.建筑面积大于144平米
多项选择题 关森面签后，公证委托其配偶王蓉办理交易后期手续。下列关于做公证委托的说法，错误的是（）。
多项选择题 办理不动产权属转移登记申请时，关森需要提供的资料有（）。
多项选择题 办理过户当天于欢因出差无法到场，可以委托办理的人有（）。
