判断题 业主张涛出售名下处于出租状态的房屋，那么当房屋所有权发生变动，原租赁合同仍具效力，承租人有权依据原租赁合同继续居住该房屋。

判断题 房屋交割是一种占有的转移，主要表现为移交房屋钥匙。

判断题 客户李明欲购买一套商品房，并欲提前支付一定数额的定金，则定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过房屋成交总价的30%。