多项选择题
夫妻双方协议离婚，房屋分割为夫妻共有，男方欲出售房屋，经纪人如何把控风险（）
A.签约前：将房本变更至男方和女方名下 B.签约时：男女方同时到场签约或要求男方提供女方亲笔签署的《授权委托书》，男方签署《代理人关于代理权的承诺书》 C.如签约时，尚未办理变更房本的，需在合同中约定办理变更房本的时间及逾期办理的违约责任。
多项选择题 如果夫妻双方没有特别约定，哪些情况下的房产属于共同财产？（）
多项选择题 如果夫妻双方没有特别约定，哪些情况下的房产属于个人财产？（）
多项选择题 男方和女方婚后共同购买一处房屋，且房屋登记在夫妻双方名下，出售时应如何签署《房屋买卖合同》？（）
