多项选择题
房屋出卖人在国外，要委托国内的朋友代为签署《房屋买卖合同》，出卖人应如何办理授权手续？（）
A.出卖人为他国国籍，则需要由当地公证机关出具公证文书；并且公证文书以我国驻该国使、领馆认证 B.出卖人为本国国籍，只需要由我国驻该国使、领馆办理委托公证，所得的公证书可以直接在国内使用 C.出卖人为他国国籍，只需要由我国驻该国使、领馆办理委托公证，所得的公证书可以直接在国内使用
多项选择题 经纪人作业过程中，如遇代理人代为签约时，应要求代理人提供哪些资料？（）
多项选择题 根据民事行为能力的不同，可以将自然人分为几类？（）
判断题 外籍人、港澳台居民及华侨购买房屋时，只能购买一套用于自住的住宅（即只能购买一套自用、自住的商品房），不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。
