判断题 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

判断题 用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。

判断题 如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。