王华夫妇本次交易的住房若需交纳房产税，则下列关于上海房产税的税率表述，正确的是？（）A.新购入住房的单价≤57

多项选择题

案例分析题

1）业主信息：刘亮，江苏籍已婚，其配偶宗琪，沪籍。刘亮名下在沪有一套仁恒河滨城（内环内）住房，该住房建筑面积为128.64平方米，原购入价为180万元，原产证登记日期为2006年4月17日，后期又购入了一个产权车位，但车位已在网签之前卖给小区内其他业主，故本次交易不涉及车位买卖。新产证登记日期为2016年9月20日，刘亮名下无其他住房，该住房目前在我房地产公司以1180万元的挂牌价进行出售，宗琪名下在沪有1套位于外环外的住房。
2）客户信息：沪籍王华与浙江籍李晓倩于2009年5月20日登记结婚。二人育有一子王铭，目前李晓倩名下在沪有1套位于中外环之间的住房，王华和王铭在沪名下无其他住房
3）交易信息：王华在经纪人符明民的带看下，看中并购入刘亮仁恒河滨城的住房，本次交易中该住房网签价为1100万元，税务核定价为1150万元。

王华夫妇本次交易的住房若需交纳房产税，则下列关于上海房产税的税率表述，正确的是？（）

A.新购入住房的单价≤57962元/平方米的，税率为0.4%
B.新购入住房的单价<57962元/平方米的，税率为0.4%
C.新购入住房的单价＞57962元/平方米的，税率为0.6%
D.新购入住房的单价≥57962元/平方米的，税率为0.6%

房地产经纪人员