单项选择题 使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。

单项选择题 甲乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，年租金固定不变为480元/平方米。现市场上类似住宅的年租金为600元/平方米．则承租人年租金权益为（）元/平方米。

单项选择题 某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为（）年。