采用直客式按揭贷款模式的住房合作项目，在购住房借款人签订《借款合同》、《抵押合同》、并在贷款发放后，经办行应监督开发商6个月内办妥拟抵押房产的预抵押登记工作；在房产竣工验收后，及时办妥购房借款人所购房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和抵押《他项权证》，并将上述三证交与甲方管理