经办行应监管开发商在中国银行开立的按揭贷款保证金专户，该账户余额不得低于合作协议规定的金额。协议项下任一房屋贷款因开发商原因发生逾期或违约，经办行有权从开发商保证金专户及结算监管账户中扣除偿还每笔违约贷款应还款部分，经办行应监督开发商在10个工作日内及时补足相应比例（金额）的保证金