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单项选择题
（）是商品房屋出租人最基本的权利。
A.享有租金收益权
B.可单方面解除合同
C.单方面提高租金
D.税收优惠 -
单项选择题
商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。
A.注册登记
B.登记备案
C.登记核准
D.申报 -
单项选择题
根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。
A.20
B.40
C.50
D.70
