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单项选择题
商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。
A.注册登记
B.登记备案
C.登记核准
D.申报 -
单项选择题
根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。
A.20
B.40
C.50
D.70 -
单项选择题
以下关于房地产转让的说法正确的是（）
A.房屋所有权和土地使用权分别转让
B.房屋所有权和土地使用权同时转让
C.房屋所有权和土地所有权分别转让
D.房屋所有权和土地所有权同时转让
