案例分析题2003年6月，某房地产开发公司（以下简称甲公司）向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地（其中含基本农田1公顷），开发建设标准工业厂房，获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后，拟将部分土地改建配套住宅，同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。

根据规定，甲公司在该项目动工开发时，应取得下列（）文件。

A.国有土地使用证
B.建设工程规划许可证
C.施工许可证
D.商品房预售许可证