单项选择题
关于住宅专项维修资金的过户和返还，以下说法错误的是（）。
A.房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
B.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
C.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位
D.房屋灭失的，售房单位不存在的，住宅专项维修资金捐赠给社会慈善组织使用
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单项选择题
在物业服务费的计费方式中，大多适用于单一产权业主和业主团体，在非住宅类项目较多采用，该方式为（）。
A.全额制
B.包干制
C.浮动制
D.酬金制 -
单项选择题
物业服务企业应向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并且每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况，表明了物业服务费收费的（）原则。
A.合理原则
B.相应原则
C.公开原则
D.公正原则 -
单项选择题
住宅专项维修资金的使用范围不包括（）。
A.用于住宅共用部位保修期满后的维修
B.用于公用设施设备保修期满后的改造
C.用于住宅共用部分保修期满后的更新
D.用于共用设施设备保修期内的维修
