多项选择题
余淼通过经纪人王皮购买禅城区的住宅，要求王皮录入网签合同，王皮告知录入网签合同需要满足以下条件，正确的选项有（）。
A.成功签署房屋买卖合同
B.LINK（非链家为A+）完成报单
C.买卖双方房地产经纪服务合同备案完成即可，无需在系统报单
D.买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致
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多项选择题
业主刘琦欲出售名下的一套住宅，但到不动产登记中心查询房屋产权信息时她本人无法到场，由其配偶张涛到场查询，则张涛须携带的资料有（）。
A.结婚证
B.公证委托书
C.张涛的身份证
D.刘琦的身份证 -
多项选择题
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。若租户刘兴欲购买业主王强挂牌出售的住宅，以下情形中法院不支持刘兴的优先购买权的情形有（）。
A.该住宅的共有权人张明也行使优先购买权
B.王强的朋友购买该住宅
C.买方不知有租约已支付购房款且办理了产权转移登记
D.刘兴接到王强发送到《关于行使优先购买权的通知书》，在15日内未明确表示购买意向 -
多项选择题
客户韩梅找到成交经纪人陈玲，提出业主姚丽未按照合同约定迁出户口，那么以下陈玲对户口迁出问题的回答，正确的是（）。
A.告知韩梅可起诉到法院请求判决姚丽强制将户口迁出
B.陈玲可向姚丽说明逾期履行户口迁出义务的违约责任
C.陈玲可以协助韩梅向姚丽发送履约催促函件
D.在沟通无果后陈玲建议韩梅走诉讼程序主张追究姚丽逾期迁出户口的责任
