多项选择题
下列说法中符合谨慎评估原则的是（）。
A.充分估计押品处置时可能受到的限制
B.不低估知悉的法定优先受偿款
C.使用成本法时不高估折旧
D.使用收益法时不选用较低的报酬率
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多项选择题
下列关于评估时点的说法中正确的是（）。
A.评估时点是评估报告的出具日期
B.评估时点可以是过去的某一天
C.评估时点应该精确到日
D.评估时点根据借款人要求确定 -
多项选择题
房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。
A.应缴未缴土地出让金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.预计实现抵押权的变现费用
D.该房地产已担保债权数额 -
多项选择题
押品价值评估的依据包括（）。
A.法律法规
B.评估准则
C.评估规范
D.人民银行、银监会等监管要求
