多项选择题
房地产经纪机构和房地产经纪人员为了迎合委托人,为规避房屋交易税费等非法目的,协助当事人就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”。这种违法行为的罚则是()
A.主管部门责令限期改正,记入信用档案
B.对经纪人处以1万地铁上上2万元以下罚款
C.对经纪机构处以3万元罚款
D.对经纪人没有罚则,只处罚经纪机构
E.取消经纪机构网上签约资格
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多项选择题
房屋使用权转移给他人的情形有()
A.买卖
B.赠与
C.继承
D.出租
E.互换 -
多项选择题
下列房地产行为中,需要登记才发生物权效力的是()
A.房地产买卖
B.房地产交换
C.房地产赠与
D.房地产继承
E.受遗赠取得的房地产 -
多项选择题
下列主体不能作为保证人的是()
A.自然人
B.具有代为清偿债务能力的法人
C.学校
D.国家机关
E.社会团体