多项选择题
案例分析题
(1)陈红,2018年12月离异,法院判决,于2011年3月购买的位于南海区里水镇的住宅和山东一套住宅归其所有。南海区里水镇的住宅是陈红在广东省唯一住宅,小区容积率1.8,登记价126万元,建筑面积126m2,尚有欠款70万元。
(2)关森,湖南户籍,配偶王蓉,江西户籍,夫妻在佛山工作且近3年都在连续缴纳社保,女儿关颖10岁,夫妻名下均无房无贷。
(3)2019年11月20日关森备有100万元购买陈红名下南海区里水镇的住宅,成交价是290万元,银行评估价为290万,过户指导总价230万元。
办理不动产权属转移登记申请时,关森需要提供的资料有()。
A.身份证原件
B.家庭户口本
C.结婚证
D.社保卡
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多项选择题
办理过户当天于欢因出差无法到场,可以委托办理的人有()。
A.张彬彬
B.于欢母亲
C.谢宇
D.吴丽丽 -
多项选择题
办理过户时,被告知无法办理产权转移登记,房屋可能存在的情形有()。
A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.不满两年 -
多项选择题
若谢宇选择用公积金组合贷款购买此房,按评估价100万申请贷款,此次交易会产生的税费有()。(取整数)
A.契税10000元
B.个税0元
C.增值税及附加0元
D.个税20000元
