多项选择题
以下关于年龄和期限的说法，正确的是：（）
A.住房贷款期限最长为30年
B.个人二手住房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年
C.借款人必须具备完全民事行为能力，年龄不低于16周岁；
D.贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中国银行规定的中高端客户可延至70周岁
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多项选择题
首付款可以为（）。
A.收据
B.银行进帐单
C.银行解款单
D.当地税务部门统一编号的税务发票 -
多项选择题
上报住房贷款审批时需要扫描的要件有：（）
A.项目的批复
B.贷款申请及初审意见表
C.借款人及配偶还款来源证明
D.首付款证明 -
多项选择题
一手住房贷款第二还贷来源审查要点有：（）
A.贷款抵押率不得超过项目批复中的按揭成数
B.抵押物为共有人的，共有人须签署“同意抵押”的意见
C.抵押人为未成年人，由其监护人代签代办抵押手续的，必须经公证机关公证
D.核实实际购买价格与项目测算价格是否相符，实际购买价格是否虚高，防止虚抬房价，虚假首付情况。
