判断题 按份共有指的是两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享受权利和承担义务的一种共有关系。

判断题 共同共有指的是两个或两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。

判断题 房屋登记在未成年人名下，出售时应由其监护人代为出售房屋。签署合同时，如已办理监护公证，由未成年人父母持监护公证书和房产证原件签署合同；如未办理监护公证，由未成年人父母持户口本原件代为签署合同，户口本应体现父母子女关系，并办理监护公证手续。