判断题 客户高健通购买了业主张明名下的一套商品房，在办理过户手续过程中，张明因工作原因无法出面过户，张明委托其配偶办理过户，那么需要提供公证委托书。

判断题 若客户不介意购买被查封的房屋，那么经纪人可协助买卖双方签署《房屋买卖合同》。

判断题 业主张涛出售名下处于出租状态的房屋，那么当房屋所有权发生变动，原租赁合同仍具效力，承租人有权依据原租赁合同继续居住该房屋。