单项选择题 从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。

单项选择题 报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值。

单项选择题 直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。