判断题 在有住房限购政策的城市，业主李阳有一套商品房，李阳因工作移居国外，将其名下的这套房子无偿赠与给其表妹刘红，则刘红不需要购房资质。

判断题 客户高健通购买了业主张明名下的一套商品房，在办理过户手续过程中，张明因工作原因无法出面过户，张明委托其配偶办理过户，那么需要提供公证委托书。

判断题 若客户不介意购买被查封的房屋，那么经纪人可协助买卖双方签署《房屋买卖合同》。