多项选择题
关于业主委员会的补选与换届，表述正确的有（）。
A.业主委员会委员候补办法由业主委员会议事规则中规定
B.业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及时补足
C.业主委员会委员人数不足总数的1/2时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会
D.业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举
E.换届选举要报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
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多项选择题
在老旧小区改造的重点内容中，房屋本体改造主要包括（）。
A.屋面及外墙防水
B.外墙及楼道粉饰
C.结构抗震加固
D.门禁系统增设
E.专有部分装修 -
多项选择题
在老旧小区和电梯更新改造中使用维修资金，为解决业主“双三分之二”表决难题，降低业主大会和业主委员会的决策成本，提高业主使用维修资金的决策效率，业主大会在管理规约和业主大会议事规则中可以约定以下表决方式（）。
A.委托表决
B.分散表决
C.集合表决
D.默认表决
E.异议表决 -
多项选择题
“独立性”是专有部分的重要特征。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分（）。
A.具有构造上的独立性，能够明确区分
B.具有使用上的独立性，可以排他使用
C.具有外观上的独立性，能够清楚辨别
D.能够登记成为所有业主共有权的客体
E.能够登记成为特定业主所有权的客体
